Desarrolladora 2020

A través de esta subsidiaria, prestamos servicios de generación de nuevos negocios, diseño de nuevos proyectos e innovación. Durante 2014 prestamos serviciosa 48 proyectos con un GLA aproximado total de 2.1 millones de metros cuadrados, de los cuales 27 son proyectos propios (incluyendo proyectos en desarrollo), 17 son proyectos de Fibra Uno y el resto son de otros terceros. Nuestros ingresos por esta actividadderivan principalmente de comisiones que, en promedio, oscilan entre el 0.25% y el 0.5

Luxe

A través de esta subsidiaria, prestamos servicios de administración, operación y mantenimiento de inmuebles. Luxe se destaca por sus excelentes herramientas administrativas, protocolos de operación, rutinas de mantenimiento y alianzas estratégicas con prestadores de servicios que generan plusvalía e incrementan el valor de los inmuebles que operamos. Al 31 de marzo del 2015, prestamos servicios aproximadamente 2,900 clientes ubicados en 34 proyectos, de los cuales 13 corresponden a nuestras Propiedades Estabilizadas y 17 son proyectos de Fibra Uno y cuatro de otros terceros, con un GLA total de 1,284,502 m2 y niveles de ocupación promedio superiores al 90%. Nuestras comisiones por estos servicios oscilan, en promedio, entre el 1.5% y el 3.0% de la cobranza efectiva. Luxe presta servicios a centros comerciales, edificios de oficinas corporativas y naves industriales. Parte de nuestra intención es incrementar el número de proyectos de terceros a los que prestamos servicios especializados

Chac-Mool

A través de esta subsidiaria, prestamos servicios de construcción de nuevos proyectos y mejoras a proyectos en operación. Durante 2014, realizamos proyectos arquitectónicos para 12 desarrollos, los cuales iniciarán su construcción en el transcurso del 2015. Durante 2014 construimos aproximadamente 121,000 mil metros cuadrados de construcción total (tres proyectos en desarrollo propios y 2 de terceros): de los cuales 26 mil metros cuadrados corresponden a centros comerciales (tres proyectos propios), 80 mil metros cuadrados de oficinas corporativas, 15 mil metros cuadrados de departamentos. Nuestros honorarios por estos servicios administración y ejecución de obra, en promedio, oscilan entre 7.5% y el 15.0% del monto de la obra ejecutada.

Mobilia

A través de esta subsidiaria, prestamos servicios de comercialización de espacios en arrendamiento, optimizando la mezcla de giros y atrayendo a los mejores clientes para cada desarrollo. Contamos con un equipo de agentes inmobiliarios o “brokers” internos y exclusivos altamente especializados en centros comerciales, así como alianzas estratégicas con “brokers” institucionales tales como Cushman & Wakefield y CBRE para nuestros edificios de oficinas corporativas. Durante 2014, prestamos servicios a aproximadamente 33 proyectos, de los cuales 17 son proyectos propios (incluyendo proyectos en desarrollo) 16 son proyectos de Fibra Uno, con un GLA total de 1,445,741 m2 equivalentes a 3,126 locales arrendables. Nuestras comisiones por estos servicios, en promedio, oscilan entre el 5.0% y el 6.0% del valor del contrato de arrendamiento, que a su vez está limitado a un rango entre 54 y 48 meses de renta para Propiedades Estabilizadas y Proyectos en Desarrollo respectivamente.